Istrien, Kaštelir-Labinci – Moderne Villa im istrischen Stil mit Panoramablick auf das Meer

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine moderne, neu gebaute Villa im istrischen Stil, gelegen in der ruhigen Umgebung von Kaštelir-Labinci, einer der begehrtesten Lagen im Westen Istriens. Diese elegante Immobilie vereint authentischen istrischen Charme mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, während sich das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss befindet und über ein eigenes Bad, eine begehbare Garderobe sowie eine große Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer und die Landschaft verfügt.

Ausgestattet ist die Villa mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen, was ganzjährigen Komfort garantiert. Zusätzlich stehen zwei Gäste-WCs sowie eine Fußbodenheizung in der Außenküche zur Verfügung.

Der Außenbereich ist als echte Wohlfühloase gestaltet und umfasst eine Sommerküche, einen Swimmingpool mit Liegebereich, eine Fire-Pit-Zone sowie einen vorgesehenen Platz für einen Whirlpool. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche und sechs Olivenbäumen wird durch ein automatisches Bewässerungssystem ergänzt.

Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und istrischem Flair – ideal zum Wohnen oder als hochwertige Investition zur touristischen Vermietung.

MERKMALE

• Entfernung zum Zentrum : 400 m
• Entfernung zum Meer : 6.5 km
• Etagenzahl : 2
• Anzahl Schlafzimmer : 4
• Anzahl Zimmer : 6
• Anzahl Badezimmer : 4
• Anzahl der WC : 2
• Meerblick : Ja
• Parkplatz : Ja
• Klimaanlage : Ja
• Pool : 40 m2
• Energieklasse : A+
• Baujahr : 2025
• Zusätzliches Baupotential : Ja
• Zustand : Neubau