Luxusvilla mit Meerblick, Grožnjan, Istrien
BESCHREIBUNG
Schöne Villa zum Verkauf in der Nähe von Grožnjan.
Das Wasserheizsystem basiert auf einer Wärmepumpe mit wasserbasierter Fußbodenheizung und Klimaanlagen für zusätzliche Heizung und Kühlung des Herstellers DAIKIN. Der zentrale Warmwasserspeicher hat ein Fassungsvermögen von 300 Litern. Die Schwimmbadheizung umfasst Schwimmbadtechnik und Wasserdesinfektion nach dem Prinzip der Elektrolyse.
Das Fernsehsystem umfasst Satelliten- und IP-TV. Die Außenbeleuchtung umfasst die komplette Dekorations- und Hauptbeleuchtung. Die Zimmerei ist aus Aluminium, ebenso wie die Fensterläden.
Die automatische elektrische Eingangstür ist mit einer Fernbedienung ausgestattet. Das Videoüberwachungs- und Kamerasystem ermöglicht die Verwaltung per Smartphone. Das Grundstück ist von einem Zaun und einer Betonbrüstung umgeben, neben der eine Hecke (Photinia) gepflanzt, Gras gesät und eine automatische Bewässerung mit Zeitschaltuhr und Regensensoren installiert ist.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
MERKMALE
- Entfernung zum Zentrum : 4 km
- Entfernung zum Meer : 20 km
- Etagenzahl : 2
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Badezimmer : 4
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Garage : Ja
- Keller : Ja
- Aufzug : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Pool : 46 m2
- Energieklasse : Nicht bekannt
- Baujahr : 2025
- Zustand : Im Bau
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.