Villa con una splendida vista sul mare e sull'isola di Cherso, Plomin, Istria
DESCRIZIONE
La villa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – per una superficie netta totale di 245,95 m². Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un ingresso, un bagno di servizio e una zona benessere. La zona giorno si apre su una terrazza coperta, perfetta per la vita all'aperto, che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull'isola di Cherso. La terrazza conduce a una zona solarium e a una grande piscina di 39,10 m², anch'essa con una splendida vista sul mare.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, una lavanderia e quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tutte le camere hanno accesso a un'ampia terrazza con una vista unica e mozzafiato.
La villa è in vendita completamente attrezzata e arredata. È dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore che si estende in tutta la proprietà e, per un maggiore comfort, sono presenti condizionatori d'aria. Lo stile architettonico moderno, i dettagli di lusso e le ampie vetrate che lasciano entrare molta luce naturale conferiscono a questa villa un fascino speciale.
Si trova su un terreno splendidamente curato di 1.281 m², completamente recintato e progettato per garantire tranquillità e privacy. Una parte del giardino è ornata da un'area verde ben curata e dispone di un parcheggio coperto per diversi veicoli. Accanto al parcheggio si trovano un locale tecnico e una sala macchine per la piscina.
La posizione della villa è tranquilla e riservata, a soli 700 m dal mare e a pochi minuti di auto da Albona. Nelle immediate vicinanze si trovano splendide spiagge, lungomare, ristoranti, bar e vari altri servizi.
Grazie alla sua posizione privilegiata e all'architettura impeccabile, questa villa è una rarità sul mercato ed è la scelta ideale per chi cerca lusso, privacy e una vista mare indimenticabile.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!
CARATTERISTICHE
- Distanza dal centro : 1 km
- Distanza dal mare : 700 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 3
- Numero di servizi igienici : 1
- Vista sul mare : Si
- Parcheggio : Si
- Garage : Si
- Seminterrato : Si
- Aria condizionata : Si
- Classe energetica : A+
- Anno di costruzione : 2025
- Condizione : Nuova costruzione
Gentili clienti, secondo le condizioni contrattuali la commissione di intermediazione è del 3% + IVA (25%), per un totale del 3,75% del prezzo di acquisto.
La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.