Reihenhaus in toller Lage nahe dem Meer, Umag, Istrien
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein renoviertes Reihenhaus, gelegen in äußerst begehrter Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 190 m², verteilt auf drei Etagen.
Das Untergeschoss besteht aus einem voll ausgestatteten Studio-Apartment mit eigenem Bad, einer Garage und einem Abstellraum. Das Studio-Apartment öffnet sich zu einem privaten Hintergarten und bietet Ruhe und Diskretion.
Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem wunderschön gepflegten Garten, in dem sich ein Grill, eine Außendusche und ein Außensitzbereich befinden.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Das Anwesen wurde gründlich renoviert: komplett neue Elektro- und Sanitärinstallationen, Heizung und Kühlung, Austausch der Innen- und Außenschreinereiarbeiten, isolierte Fassade und komplette Gartengestaltung. Es wird voll möbliert verkauft.
Das Besondere an diesem Haus ist seine Lage – der Spaziergang zum Strand dauert nur eine Minute, ohne dass Sie ein Auto benutzen müssen.
MERKMALE
- Entfernung zum Zentrum : 1.5 km
- Entfernung zum Meer : 100 m
- Etagenzahl : 3
- Anzahl Schlafzimmer : 3
- Anzahl Zimmer : 5
- Anzahl Badezimmer : 2
- Parkplatz : Ja
- Garage : Ja
- Keller : Ja
- Klimaanlage : Ja
- Energieklasse : A+
- Baujahr : 1992
- Jahr der letzten Anpassung : 2024
- Zustand : Renoviert
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.