Hochwertig gebaute Villa in ruhiger Lage, Sveti Lovreč, Istrien

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne Villa in erstklassiger Bauqualität, die sich durch tadellose Materialqualität und Liebe zum Detail auszeichnet. Alle Fenster und Türen bestehen aus Holz/Aluminium des renommierten slowenischen Herstellers M-SORA, dessen Produkte auf dem anspruchsvollen deutschen und österreichischen Markt eingesetzt werden.

Für Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen über eine Wärmepumpe. Für die Kühlung sorgen elegante und effiziente, eingebaute Gebläsekonvektoren – eine bessere und diskretere Lösung als herkömmliche Klimaanlagen.

Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool, der mit moderner RENOLIT ALKORPLAN TOUCH-Folie in der Farbe Relax ausgekleidet ist, die dem Wasser einen natürlichen und erfrischenden Farbton verleiht. Alle Maschinenräume des Pools befinden sich im Haus, was die Wartung erleichtert und Feuchtigkeitsproblemen vorbeugt. Auf Wunsch kann eine zusätzliche Wärmepumpe zur Erwärmung des Poolwassers installiert werden.

Die Fassaden kombinieren Naturstein und hochwertige Oberflächen des Herstellers STO, während die Innenböden mit großformatiger italienischer Keramik und elegantem Eichenparkett in den Schlafzimmern ausgelegt sind.

Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen eine Video-Gegensprechanlage sowie die komplett vorbereitete Videoüberwachung und Alarmanlage.

Diese Immobilie vereint Luxus, Funktionalität und zeitloses Design perfekt und bietet ein einzigartiges Erlebnis modernen und sicheren Wohnens.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

MERKMALE

• Entfernung zum Zentrum : 500 m
• Entfernung zum Meer : 10 km
• Etagenzahl : 2
• Anzahl Schlafzimmer : 3
• Anzahl Zimmer : 6
• Anzahl Badezimmer : 3
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Klimaanlage : Ja
• Pool : 38 m2
• Energieklasse : A+
• Baujahr : 2025
• Zustand : Neubau